京都附近的二手公寓逐渐成为受关注的目标

2015/03/12

近畿圈车站附近的二手公寓价格有上涨吗

近畿圈上涨率比较高的是京都沿线各站

近畿圈价格上涨率比较高的二手公寓排名达到第7位，且全部被京都沿线各站占据，比如京都市交通局的东西线、鸟丸线、JR京都线、板急电车京都线等沿线。公寓排名由“东京Kantei”独立核算。

价格上升比较快的是东西线“京都市役所前”站，10年后与购买时价格相比能够上升将近69.1%。刚买的新房单价是153万日元，经过一段时间价格可上涨到259万日元每坪，和首都圈一样有近100万日元的涨幅。这里按照京都近两年的二手房价推算，处于连续上涨的状态。

为什么京都的房价持续上涨？
和首都圈一样，京都也能满足很多外国投资者的需求，投资金额也很大，而且不只是外国人，首都圈的富裕人群也考虑到这里投资，因为和东京相比京都的物价要低很多，这也是有该倾向的重要原因。

京都府附近的二手公寓价格排名

此表格是京都府100个站的房价与10年前相比单价上涨率由高到低的排名。每坪单价的价格维持率超过100%的时候被称为单价上升。京都府附近有很多价格维持率在100%以上的二手公寓，可以作为投资优先考虑，排名在36位以后的有不满足100%的维持率也就是价格下降的情况。仅供参考。