如果您也对日本的不动产有兴趣，就来考虑如何购买实际的房产吧。接下来我们向您介绍购买日本不动产时外国人顾客需要准备的资料。
购买者为法人的情况下，主要需要以下4种资料。每一种材料都时为了确认日本分公司的具体情况。
会社登记簿謄本，即登记薄的复印件，为了确认公司的真实性。登记薄中记载着公司的基本信息包括公司名，住所，资本金，员工人数，和法人代表等。这些资料可以在公司所在地的法务局处办理。
法务局管理的资料正在逐步进行全面电子化，有些情况下需要取得名为［全部事项证明书］的材料。
资料证明书是为了确认会社登记薄上的资料准确无误。这项资料中将会明确记录公司的登记事项无更改，换言说是可以证明会社登记簿謄本中的内容准确无误。此项资料也可以从全国各地的登记所办理。
需要从银行等贷款购买不动产时，即要提供印鉴证明书。提供印鉴证明书即可以证明贷款合同中的印鉴是受法律认可。这项资料也可以在法务局的窗口进行办理。
法人所在地在日本国以外的情况下，也可以购买日本不动产。并不需要在日本有分公司或营业所。
法人所在地在日本国以外的情况下，需要提供宣誓供述书。宣誓供述书中记载着公司的名称，商号，代表者名等，并由本国公证处提供公正。此项资料可以在本国的公有机关或日本国内的本国大使馆进行认证办理。
以法人名义购买日本不动产时，需要提供公司公章。日本的购房合同中，印章比签字更能作为重要的法律证明。
以法人名义购买日本不动产时，需要提供法人代表的身份证明书。可是使用护照来作为国际上的个人证明。
当然，除了法人名义之外，个人名义也可以购买日本不动产。以下是个人名义购买时所需的各项材料。
外国人登陆证是居住在日本国内的证明文件。但是2012年7月9日起日本废除了外国人登录制度，现在的外国人登录证明书将于2015年7月8日失效。今后在留卡将作为在日本居住的证明文件。
外国人登录原票记载事项证明书是为了证明外国人登陆证所记事项无误。2012年7月9日以后随着日本的外国人登录制度被废除，这项资料也随之废除。现如今外国人住民也纳入日本的住名基本台账制度，此项资料将由日本境内各级政府发行的住民票来代替。
签订合同以及申请贷款时，需要提供所使用印鉴的印鉴证明书。此印鉴证明书的有效期间为发行日起三个月之内。
签订日本的购房合同时，需要准备实印。这个实印必须在日本进行过印章登录，根据印鉴证明书具有法律效应。
在日本国以外居住的个人，只需准备以下好相关的材料，也可以购买日本的不动产。
在日本国以外居住时，需要提供宣誓供述书。宣誓供述书记载着个人相关信息包括姓名，出生年月，户籍地，住所，住民号等，并且需要本国的公证处进行公证。此项资料可以在本国的公证机关或日本国内驻本国大使馆进行办理。
需提供护照作为证明本人的在住国和住所的身份证明文件。和宣誓书相同，是为了确认本人住所正确无误。
在日本签订购房合同时需提供印鉴。因为无法在日本国内进行印鉴登录，本人出示的印鉴也可签订购房合同。
※所有项目为必须。