为什么要选择日本房地产呢？首先我们来看看日本房产和中国房产的区别。
首先，比较中国以及其他东南亚各国，日本的房地产价格相对较低。因此现在正是选择投资日本房地产的好时机。另外，日本不动产并不仅仅是具有价格优势，和中国房地产相比，日本房地产的高收益也越发人气。
另外中日间汇率波动也影响着房地产投资的收益。
接下来我们将比较日本，中国以及其他东南亚各国的不动产收益。这些数据将向您揭示是否应该在日本进行不动产投资。
根据GLOBAL PROPERTY GUIDE的数据显示，日本的房租收益为5.53%，而中国的房租收益仅为2.1%，比日本低了3.43%。 不仅如此，日本的不动产收益也大大高于新加坡和香港。当然年收益也同样高于中国。
例如，在日本的各都市购买约为2000万日元（约为人民币110万元）的不动产，年收益平均高达5%～10%。仅此一个房产投资每月就可以获得10万日元以上的收入。日本不动产投资所获得的收入相当于中国一般城市的平均月薪的2～3倍。
相对于不动产的价格变动，日本的房屋出租率一直非常稳定。到现在为止，日本因为泡沫经济的崩溃，不动产价格有过非常大的波动，但是当时房屋的出租率几乎没有任何变化。
据统计，日本租房人数总人口的50%以上。另外，单身一族的增加加剧了日本的小家庭化，推动了租房的需求。以上诸多理由可以得出，投资日本不动产比投资股票、证券等更能获得长期、稳定的收益。
外国人在日本的不动产所有权和本国人一样都被日本法律所认可。日本是政治上安定的国家，几乎没有可能突然变动关于所有权的法律。另外，针对所有不动产公司，国家也专门制定了限制购买，不让顾客理由蒙受损害的相关法律。
以低风险的投资起步，收益稳步上升，日本的不动产投资才日益受到世界的瞩目。
单单只是购买了不动产，为了能够开始房屋租赁，也需要做各种各样的准备。例如，在中国购买了不动产后，首先需要对房屋进行内部装修，还有提供各种家具才能出租。而相比之下，在日本出售的绝大部分都是内部装修完毕的房产。另外，也无需提供家具家电给租户。
房屋租赁需要考虑的不仅仅是装修问题这么简单。购买房产后，想要作为租赁房屋来收取房租，还需要对房屋进行后续的管理。比如，代理纳税，紧急事情的对应 等。
如果完全由个人来管理以上事项，将会背负相当大的风险。但是利用日本不动产公司提供的物业代理服务，个人将无需为这些事务而烦恼。
灵活利用物业代理服务，轻松掌握购房后的物业管理事项。例如之前提到的房屋招租和收租，以及与租户的各项矛盾纠纷等，都可由物业全权代理。购买日本的不动产后，请试着找找这样的物业代理服务公司吧！
投资日本不动产最大的优势就是具有永久所有权。在中国投资不动产时，私有土地制度不被认可，任何房屋的所有权均属于国家。但是日本的不动产和中国完全不同，在日本购买房产后政府认可房屋所有权属于个人。
另外，日本所有的房地产，都允许在法律范围之内自由买卖，重建，加建等。在日本的对房产的个人权益，不仅是与中国相比，与欧美相比也大有优势。这也是日本不动产愈发人气的理由之一。正是因为有这些优势，日本不动产才日益受到世界瞩目。
日本不动产比中国不动产更具性价比，而且还拥有永久所有权制度。仅仅是这一点，就有许多人对日本不动产产生兴趣。另外，日本自从安倍经济政策实施以来，日元急速贬值。与世界各国相比性价比颇高的日本房地产，由于日元贬值的影响显得更为物美价廉。
所以，当下正是投资日本房地产最好的时机。
※所有项目为必须。