日本公寓住宅价格还将继续维持上升倾向

2015/06/18

日本不动产经济研究所在5月18日，发布了4月份东京圈公寓住宅价格市场动向的调查结果报告书。调查显示，新建公寓住宅每户的平均价格达到5305万日元，比去年同期有所上升。预计今后公寓住宅价格还将继续维持这种上升倾向。

报告显示，2015年3月的公寓住宅平均价格为5186万日元的最新价格动向，比前月增加2.3%。比去年同期平均价格4846万日元增加了459万日元，与前一年比较上升态势明显。

　 另外，从平米单价来看也呈上升趋势。4月的新建公寓住宅单价为75.8万日元，而3月为73.6万日元，和每户的公寓住宅的价格一样，呈上涨趋势。

另一方面，根据此次调查结果显示，新建公寓的贩卖户数在减少。4月的公寓住宅贩卖户数为2286户，比3月份减少了7.6%。原因归结为完工期的延长和贩卖延期的理由比较多。 由此可以看出，新建的公寓住宅的贩卖数4个月来连续减少。4月末时点的在库数为4907户， 比3月份减少了311户，去年4月末在库数为3581户，库存数有所增加。