日本不动产与中国不动产相比时，价格更为便宜，收益稳定。那么，让我们来看看与除中国以外的亚洲各国，以及纽约，伦敦等地的不动产相比，日本不动产又有哪些优势呢？ 根据GLOBAL PROPERTY GUIDE及野村综合研究所公开发表的数据显示，近几年，上海，香港，新加坡等东亚的国际及地区不动产价格呈上涨趋势，只有日本不动产价格保持稳定。这一点可以感觉到日本不动产比其他国家及地区更为低价。

接下来将为您讲解不动产投资中最重要的一个部分，如何计算收益率。不管是购买公寓，木质房屋，还是独栋房屋，都会遇到两个有关收益率的名词：［表面收益率］和［实际收益率］。对于投资者来说，最重要的是认清［表面收益率］和［实际收益率］的区别。

现在我们就投资日本不动产时，不动产的购买成本和持有成本以及年间租金收入进行说明。购入，持有不动产时，需要缴纳各项税收，最好是逐项确认。投资不动产前不仅仅要确认收入和房款，以下的各项费用也需确认。

如果您也对日本的不动产有兴趣，就来考虑如何购买实际的房产吧。接下来我们向您介绍购买日本不动产时外国人顾客需要准备的资料。以日本国内的分公司或营业所的名义购买时